2001〜2011年築, 専有面積25.47㎡〜45.47㎡の平均販売価格
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ファーストシーン両国レジデンス
東京都墨田区横網二丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩6分
2006年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
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9階 / 35.47㎡の場合
相場
4,523万円
127.5万円/㎡
2,408
3,818
5,228
6,638
AI査定結果
推定相場価格
4,523万円
127.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,818万円〜5,228万円
107.6万円/㎡〜147.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月30日
ファーストシーン両国レジデンス
4,580万円（129.1万円/㎡）/ 9階 / 35.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は106.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 6,680万円 | 132.2万円 | 2階 | 50.54㎡ | 1LDK+納戸 | 南東 |
| 2026/03/27 | 4,580万円 | 129.1万円 | 9階 | 35.47㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/03/03 | 6,990万円 | 134.3万円 | 6階 | 52.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/28 | 4,980万円 | 95.7万円 | 6階 | 52.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 4,999万円 | 96.0万円 | 5階 | 52.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 5,280万円 | 101.4万円 | 5階 | 52.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 92.7万円 | 3階 | 34.31㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 102.5万円 | 2階 | 50.54㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/08 | 4,980万円 | 98.5万円 | 2階 | 50.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/28 | 4,980万円 | 98.5万円 | 2階 | 50.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 4,980万円 | 98.5万円 | 9階 | 50.54㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/06 | 5,180万円 | 102.5万円 | 2階 | 50.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 5,180万円 | 102.5万円 | 2階 | 50.54㎡ | 1LDK+S | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は116.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ファーストシーン両国レジデンス 墨田区横網二丁目 | 両国駅6分 | 4,580万円 | 129.1万円 | 35.47㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/19 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,350万円 | 111.1万円 | 30.15㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/18 | プレール・ドゥーク押上タワーシティー 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 2,930万円 | 107.8万円 | 27.19㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 8階建 | - | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/25 | アルテシモフォンテ 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 4,880万円 | 143.4万円 | 34.04㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | - | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/17 | アイル東京リバーサイド 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 5,280万円 | 130.6万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/10 | EXZA両国LIEN 墨田区両国二丁目 | 両国駅4分 | 5,998万円 | 147.7万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/28 | ARTESSIMO・ISM 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 3,980万円 | 98.7万円 | 40.31㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/01 | アーバンファースト両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅4分 | 4,680万円 | 111.3万円 | 42.06㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/10 | グローベルザ・スイート両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅5分 | 4,580万円 | 152.7万円 | 30㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/04 | エルフラット両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 2,824万円 | 101.6万円 | 27.8㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/22 | ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 3,200万円 | 104.6万円 | 30.58㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/08 | BELISTA押上駅前 墨田区業平三丁目 | 押上駅2分 | 6,280万円 | 156.7万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/18 | ルリオン八広グランドコート 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 3,470万円 | 103.3万円 | 33.58㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/29 | エクアス錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,390万円 | 99.7万円 | 34㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/25 | 日神デュオステージ押上 墨田区京島二丁目 | 京成曳舟駅7分 | 3,180万円 | 105.2万円 | 30.22㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/13 | スタジオデン押上 墨田区業平三丁目 | 押上駅2分 | 3,680万円 | 103.6万円 | 35.53㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/14 | AXASFORT両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅5分 | 4,240万円 | 103.9万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/11 | アーバイル両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅6分 | 4,280万円 | 108.6万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | レガスタ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,750万円 | 99.6万円 | 27.6㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/10 | スカイコート押上弐番館 墨田区業平四丁目 | 押上駅2分 | 4,790万円 | 115.3万円 | 41.54㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/25 | アスコットパーク錦糸町グレイス 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,980万円 | 121.0万円 | 41.17㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/05 | 両国アムフラット 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 4,280万円 | 133.5万円 | 32.06㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/30 | アーデル錦糸町アルプレッソ 墨田区横川三丁目 | 押上駅9分 | 4,350万円 | 106.9万円 | 40.69㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/30 | シティインデックス錦糸町 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 4,280万円 | 125.4万円 | 34.12㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/01 | アスコットパーク錦糸町プレミオ 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 5,488万円 | 135.0万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/09 | AXASFORT両国立川 墨田区立川二丁目 | 森下駅5分 | 4,200万円 | 102.7万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/14 | アクサスフォート両国立川 墨田区立川二丁目 | 森下駅5分 | 4,600万円 | 112.4万円 | 40.91㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/30 | スパシエトラッド両国 墨田区緑四丁目 | 菊川駅9分 | 4,480万円 | 110.2万円 | 40.65㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/31 | リヴシティ森下パークサイド 墨田区立川三丁目 | 菊川駅6分 | 2,980万円 | 104.6万円 | 28.48㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/29 | センチュリー菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅1分 | 4,080万円 | 109.6万円 | 37.23㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/16 | プレミアムキューブ菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅4分 | 4,700万円 | 114.5万円 | 41.04㎡ | 1LDKバストイレ別 | 6階 / 7階建 | - | 2009年 | 64戸 | RC |
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